Duplex - Te huur

€ 1.250
Kemmelbergstraat 11 B001, 2600 Berchem
2 78 m² 1 1

Omschrijving

Gemeubelde nieuwbouw duplex met leefterras

Dit gemeubelde duplex appartement met parking en berging bevindt zich in een Bijna-Energie-Neutraal project dat opgeleverd werd begin 2020. De living met volledig ingerichte open keuken is op de eerste verdieping en beschikt over een ruim zonneterras. Het raam naar dit terras is een vouwwand over de volledige breedte: bij mooi weer lopen terras en living in elkaar over. De twee slaapkamers en badkamer bevinden zich op het gelijkvloers, waarbij de kamers 60cm boven straatniveau liggen. Glasgordijnen en overgordijnen zijn al voorzien. De vloer is een gemakkelijk te onderhouden steenparket. De vloerverwarming en warmtepomp garanderen een aangenaam binnenklimaat. Er zijn twee TV's (slaapkamer en living), internet en combi wasmachine-droogkast. De parkeerplaats en berging zijn inbegrepen in de prijs. In het gebouw is een Carrefour Express. De huurovereenkomst kan ook voor korte termijn (1 jaar) aangegaan worden en de huur mag ingebracht worden als beroepskost. Een contract van minder dan 1 jaar kan ook, maar dan worden alle bedragen met 10% verhoogd. Bovenop de huurprijs wordt een forfaitaire vergoeding aangerekend van €200 voor de kosten syndicus (verzekering, beheer gemene delen) en voor privé energie, water en Telenet (wifi). Indien de huurder zelf Telenet wil contracteren gaat er €55 van de prijs af.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 1.250,00/maand
  • Provisie: € 200,00
  • Beschikbaarheid datum: 01 September 2021
  • Huurgarantie: € 2.900 (2 maanden)

Terrein

  • Details tuin: Gemeenschappelijk
  • Oriëntatie tuin: Noordwesten
  • Oriëntatie terras 1: Zuid

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Ligging

  • Buurt: Centraal
  • Autosnelweg nabij: 750m
  • Station nabij: 1.300m

Comfort

  • Gemeubeld: Ja
  • Videofoon: Ja
  • Lift: Ja
  • Gepantserde deur: Ja

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • 25
  • EPC score: 25 kWh/m²/jaar
  • EPC totaal score: 14 kWh/jaar
  • EPC code: 11002-G-DBA_2016001531/EP05954/A001/D01/SD018
  • EPC klasse: A
  • Isolatie: Ja
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Type beglazing: Thermische onderbreking, dubbele beglazing
  • Ramen: Aluminium
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Type verwarming: Vloerverwarming
  • Verwarming: Individueel
  • Zonnepanelen: Fotovoltaïsche

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 78,00 m²
  • Aantal gevels: 2
  • Bouwjaar: 2020
  • Nieuwbouw: Ja
  • Staat: Nieuw
  • Aantal verdiepingen: 2
  • Oriëntatie voorgevel: Zuid

Indeling

  • Woonkamer: 25,00 m²
  • Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
  • Berging: Ja
  • Slaapkamer 1: 12,50 m²
  • Slaapkamer 2: 7,50 m²
  • Badkamer type: Douche
  • Toiletten: 1
  • Terras: 8,00 m²
  • Dakterras: Ja
  • Wasplaats: 4,00 m²
  • Kelder: Ja

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings binnen: Ja

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons