Huis - Te koop

€ 452.500
Hofstraat 23, 2550 Kontich
3 239 m² 2 1

Omschrijving

In het centrum van Kontich bouwen wij deze eengezinswoning met inpandige garage volgens de nieuwe BEN-norm (Bijna-Energie-Neutraal). Het huis heeft een aangename breedte van 7m en omvat een gelijkvloers, een eerste verdieping en een leefzolder. De living met open keuken paalt aan een ommuurd dorpstuintje met terras. Op het gelijkvloers bevinden zich, naast de garage ook een berging en gastentoilet. Op de verdieping bevinden zich een masterslaapkamer met ensuite badkamer en twee ruime kinderkamers. Hier vinden we ook nog een tweede badkamer en toilet en nog een berging. De leefzolder is te bereiken met een normale trap. Deze zolder wordt casco opgeleverd, maar het dak is geïsoleerd en er worden 4 dakvensters geplaatst. Het lastenboek is zeer volledig met de mogelijkheid tot eigen keuzes en wijziging. Zo is er standaard vloerverwarming en parket (leefruimtes en slaapkamers) of hoogwaardige keramische tegels (garage en natte ruimtes). Door de combinatie van zonnepanelen en warmtepompen garanderen we een E-peil van max. 20, zodat u 5 jaar lang geen onroerende voorheffing moet betalen. De woning wordt tegelijk gebouwd met het appartementsgebouw “Laurens”, maar maakt er geen deel van uit (geen syndicus). Indien gewenst kan de woning ook casco verkocht worden. Vg. Wg. Gmo. Vkr. Vv.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 452.500,00
  • Beschikbaarheid: Bij oplevering

Terrein

  • Tuin: Ja (71,00 m²)

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Vonnissen: Nee

Ligging

  • Buurt: Residentiële wijk
  • School nabij: 500m
  • Winkels nabij: 250m
  • Openbaar vervoer nabij: 250m
  • Autosnelweg nabij: 1.500m
  • Station nabij: 1.500m

Comfort

  • Videofoon: Ja
  • Rookdetector: Ja

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • 18
  • EPC score: 18 kWh/m²/jaar
  • EPC klasse: A
  • E-peil: 12
  • K-peil: 40
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Type beglazing: Thermische onderbreking, dubbele beglazing
  • Ramen: Aluminium
  • Type verwarming: Vloerverwarming
  • Verwarming: Individueel
  • Zonnepanelen: Fotovoltaïsche

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 239,00 m²
  • Aantal gevels: 2
  • Bouwjaar: 2022
  • Aantal verdiepingen: 3
  • Gevelbreedte: 7,00 m
  • Voorgevel: Baksteen

Indeling

  • Woonkamer: 37,00 m²
  • Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
  • Keuken detail: , open keuken met eiland
  • Berging: Ja
  • Slaapkamer 1: 19,00 m², parket
  • Slaapkamer 2: 11,00 m², parket
  • Slaapkamer 3: 11,00 m²
  • Badkamer oppervlakte: 6,00 m²
  • Badkamer type: Alle comfort
  • Badkamer 2 : 9,00 m² alle comfort
  • Toiletten: 2
  • Wasplaats: 5,00 m²

Parking

  • Garage: 1

Downloads

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons